土地／建物謄本怎麼申請？類別、跨區與線上入口
電子謄本可以全國申領，但第一、第二與第三類的可申請者和揭露內容不同。
電子謄本可以全國申領，但第一、第二與第三類的可申請者和揭露內容不同。
這篇只整理官方來源能支持的承辦分流與申辦資訊。資格、費用、期限或文件因案件而異時，不用單一答案代替承辦機關審查。
這是什麼？先看三十秒答案
土地或建物謄本可經全國地政電子謄本系統申領；不同類別的申請資格與揭露內容不同。
- 正確承辦機關： 各地政事務所；線上由全國地政電子謄本系統受理
- 主管機關： 內政部地政司
- 官方說明： 內政部地政司申辦說明
- 官方申辦入口： 線上申辦或查詢
誰可以辦？
依謄本類別決定；第一類限登記名義人等依法得申請者，第二類任何人可申請
哪個機關？是否受戶籍地或所在地限制？
第一站是各地政事務所；線上由全國地政電子謄本系統受理。
可以。 全國地政電子謄本系統可申領全國各縣市土地、建物等電子謄本
不要因為某一縣市提供代收服務，就推定所有地區、所有案件都可以跨區。若官方只支持部分情境，本頁會標為「有條件」。
可以委託嗎？
官方未載明。 官方目前沒有查到一致資訊，請以承辦機關確認為準。
可以線上辦嗎？
可以。 可在線上申領電子謄本並自行列印
線上入口能登入，不代表案件一定符合資格或不需補件；完成後要確認是否出現成功訊息、案件編號或收執資料。
需要什麼文件？
依謄本類別與驗證方式準備申請標的資料及身分驗證工具
費用多少？多久完成？
- 費用： 官方目前沒有查到一致資訊，請以承辦機關確認為準。
- 處理時間： 官方目前沒有查到一致資訊，請以承辦機關確認為準。
- 申請或繳納期限： 官方目前沒有查到一致資訊，請以承辦機關確認為準。
完成後拿到什麼？
取得具官方效力的土地或建物電子謄本
常見失敗原因
- 沒有先分第一、第二或第三類謄本；各類申請資格與遮蔽內容不同
去錯單位時怎麼判斷？
- 不要去／不要誤認：戶政事務所。 土地與建物登記謄本屬地政資料，應用地政電子謄本系統或地政事務所
若已到錯誤機關，先請現場確認「正確承辦機關名稱、案件管轄依據、是否能代收或轉送」，再依官方入口送件，不要只拿一個電話號碼就離開。
延伸閱讀
官方來源
本文查核日：2026 年 9 月 26 日。資格、期限、費用與應備文件可能變動；正式送件前請以承辦機關最新公告為準。