115年300億元中央擴大租金補貼怎麼申請？資格、金額與流程整理

在國內設籍、家庭成員均無自有房屋、所得低於租賃房屋所在地最低生活費三倍的成年國民，可申請「300億元中央擴大租金補貼」。行政院公報（114年9月16日，國署住字第1141175326號）公告：115年1月1日（星期四）上午9時起至12月31日（星期四）下午5時止。計畫戶數75萬戶。舊戶由國土署帶入；新戶以線上申請為主。

本文不對個案作准駁。金額是「實際租金」與「附表上限」取低，加碼後仍不得超過實際租金。

申請資格（公報）

身分

中華民國國民，在國內設有戶籍，且：

• 已成年（無完全行為能力者，得由法定代理人代為申請）；或
• 未成年而「已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家」；或由外國人、無國籍人、大陸地區人民或香港、澳門居民行使負擔權利義務或監護。

無自有房屋

家庭成員（申請人、配偶、權利義務由其行使或負擔的未成年子女／胎兒、受其監護之人）均無自有房屋。公報列的例外包括：個別持有未滿40平方公尺的共有房屋且其他共有人非家庭成員；僅持有經政府公告拆遷或張貼危險標誌、經地方主辦機關認定的房屋；僅持有審查基準日已毀損面積占整棟五成以上、必須修復始能使用、經認定的房屋。

所得：三倍，不是 3.5 倍

家庭成員平均每人每月所得，應低於辦理計畫年度公告受理時、租賃房屋所在地最低生活費三倍（公報附表一）。本文刪除「婚育家庭放寬至 3.5 倍」——115年這份公報與作業規定第4點寫的是三倍。

所得採財稅資料，對應的是審查基準日，不是隨便用「你哪天送件」：

• 審查基準日在115年6月30日前的新戶及舊戶：113年度綜合所得稅各類所得給付總額（含分離課稅）。
• 審查基準日在115年7月1日後的新戶：114年度。

舊戶審查基準日依公報：114年8月仍有核撥者為114年9月1日；114年9月1日至12月31日申請並合格者為115年1月1日。新戶為申請日。是否符合請用國土署試算或洽縣市受理單位。

房屋條件

須具房屋稅籍，且已保存登記或已取得建築物合法證明，並符合住家用課稅或建物用途含「住」「農舍」「套房」「公寓」「宿舍」等字樣之一。

頂樓加蓋／未保存登記：新案原則上不符合第一款。公報與作業規定另規定：本專案計畫114年核定、以相同租賃地址帶入115年度者，得不受該保存登記款限制；補貼期間變更地址者，新地址仍須符合。這不是「既有戶一律領到115年12月底再停止」的全國緩衝句。

其他：定期租賃；出租人或所有權人不得為承租人的家庭成員或直系親屬；原則非社會住宅（公報列有例外）；每月租金不得超過附表二上限。

同一家庭以提出一件為限。

每月上限（作業規定附表四）

以實際租金核計。第1級：家庭成員2人以上且有低收入戶，或3人以上且有中低收入戶。第3級：家庭成員1人、未滿40歲、未具經濟或社會弱勢身分。其餘為第2級。

摘錄（新臺幣；縣市內分區以附表四全文為準）：

| 租賃地 | 第1級 | 第2級 | 第3級 | |--------|-------|-------|-------| | 臺北市 | 8,000 | 5,000 | 3,000 | | 新北市都心區（三重、板橋、新店等18區） | 5,000 | 4,000 | 2,400 | | 新北市其餘區 | 3,600 | 3,200 | 2,000 | | 桃園市、新竹縣市 | 5,000 | 4,000 | 2,400 | | 臺中市主要區 | 5,000 | 4,000 | 2,400 | | 臺南、高雄主要區 | 4,000 | 3,600 | 2,200 | | 宜蘭、基隆、苗栗、彰化、雲林、南投、嘉義、屏東、花蓮、臺東及離島等 | 3,600 | 3,200 | 2,000 |

加碼（附表五）

作業規定附表五（臺中市住宅處轉載的115年1月9日修正全文）載明：同時符合二種以上加碼身分者擇高。表列倍數包括：

• 單身青年（成年未達40歲單身）：1.2 倍
• 新婚家庭（審查基準日前二年內結婚；離婚後再與原配偶結婚者不屬之）：1.3 倍
• 育有未成年子女（胎兒）：1人1.4、2人1.6、3人1.8，每再增1名增加0.2
• 經濟弱勢：1.4 倍
• 社會弱勢：1.2 倍

我的E政府（115-01-28，標示資料來自國土署）另寫115年1月1日後結婚1.5倍、115年後出生子女更高倍數。這與上述附表五不完全相同。請以國土署線上試算與作業規定附表五為準，本文不把E政府多出來的倍數當成已核對的公報附件。

舊戶與新戶

舊戶（公報）：114年8月仍有核撥紀錄；或114年9月1日至12月31日提出並審查合格。由國土署帶入，無須再提申請。租約消滅後3個月內須檢附符合規定的新定期租賃契約。

新戶：至 www.nlma.gov.tw 右側「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼線上申請」。存檔後須按送出。不便線上者，可請縣市政府或社福體系協助。郵寄掛號以郵戳為申請日；臨櫃於上班日至租賃地縣市政府。

應備：已起租或申請日起60日內起租、起租日不得超過計畫年度的定期租賃契約（須載出租人姓名、承租人姓名與國民身分證統一編號、地址、租金、租期）；金融帳戶證明；胎兒、弱勢、監護、外籍家庭成員等依公報第八點。

搬家遷戶籍可參考搬家怎麼遷戶籍。低收入戶身分可能影響第1級，見低收入戶怎麼申請。急難見急難救助怎麼申請。查證步驟見政府補助怎麼查才不會白跑。

撥款

租約於申請日已起租：自申請日起按月撥入。尚未起租：自起租日起。不足月按日數比例。補貼期間未租賃則不核撥。

常見問題

Q：9月才申請，能不能從1月補？ A：公報：租約已起租者自申請日起撥。不是從年初追溯。

Q：頂樓加蓋可以申請嗎？ A：新案須保存登記或合法證明。114年核定且同一地址帶入115年，公報允許不受該款限制；改租新地址則要符合。以縣市審查為準。

Q：要先問過房東嗎？ A：公報沒有「須經房東事先同意」的條文。契約仍須記載承租人國民身分證統一編號。房東身分證字號是否仍免填，以線上表單與受理單位為準，本文不引用未出現在這份公報的舊年放寬文宣。

Q：同一份租約兩人承租？ A：作業規定：同一契約承租人有二人以上且未約定分別負擔租金者，推定均等。同一家庭仍以一件為限。室友若非同一家庭，是否各提一件，問受理單位。

Q：電話？ A：我的E政府列國土署諮詢 (02)7729-8003（週一至週五8:00–18:00）。正式受理與補正以租賃地縣市政府為準。

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官方來源：行政院公報國署住字第1141175326號、作業規定115年1月9日修正（附表四、五）。最後查證：2026-09-06。不對個案作資格認定。

本文由「喵宇宙 Meow Universe」製作，過程使用 AI 工具協助整理與撰稿，未經逐篇人工覆核。